旧：ご利用案内

I．入退館について

オートロック

• 住戸部分への入口は24時間オートロックとなります。
• お部屋の鍵で開錠するか、部屋を呼出してインターフォンの電気錠ボタン（開錠ボタン）を押してもらって下さい。

フロント

• フロントは午前8時30分〜午後5時30分までとなります。
• 電話でのご連絡や各種手続きは上記時間内にお願い致します。
• 但し、用具の貸出・返却及び精算については午後9時まで受付致します。
• フロント不在の場合は呼鈴を押して下さい。
  連絡先
• フロント電話：0257-87-4676
• FAX：0257-87-4677
• 代表：0257-87-2281
• 内線：300〜302
• ＊プッシュ式回線専用

入館の手続き

• 来館の際には事前にご連絡下さい。
• 2日前までにご連絡いただけば、入室してすぐにお湯が使えます。（電気温水器サービス）
• 到着されましたらフロントにて入退館届にご記入下さい。
• メッセージや荷物のお引き渡し、緊急時のご連絡等がございますのでご協力下さい。
• 夜間入館・フロント不在の場合は備付けの入退館届に必要事項を記入し、メッセージ箱に投函して下さい。

緊急時の避難

• 入館されましたら予め、避難路の確認をして下さい。
• 災害発生等の緊急時には管理員や係員の指示に従って速やかに避難して下さい。
• 緊急時にはエレベーターは利用しないで下さい。

お帰りの際

• 火の始末と電気器具のスイッチを確認し、コンセントから抜くようにして下さい。
• 電気のメインブレーカーと電気温水器のブレーカーは絶対に切らないで下さい。
• 水道の蛇口はしっかりと閉めて下さい。ほんの少し水が漏れるだけでも長期間ではかなりの金額になります。但し、元のバルブは閉めないで下さい。
• 窓の施錠を確認し、カーテンをひいて下さい。玄関扉の施錠もお忘れなく。
• フロントへお立ち寄り下さい。電気料金の精算・電気温水器の停止等致します。
• また、緊急時のご連絡先をお知らせ下さい。
• 夜間等退館の際は、必ず退館届（フロント備付けの用紙）に記入してからお帰り下さい。（フロント不在時）

II．駐車場利用について

屋内駐車場

有料・予約なし
駐車台数

• 16台
  利用方法
• 駐車はバリケードの無い場所にして、利用開始時間と区画番号をフロントへ報告し料金の支払いを済ませて下さい。
• 夜間入庫の場合は、翌朝の10時までに精算をお願いします。
• 料金支払後に車で一時的に外出される際には、バリケードを利用区画に立てて下さい。
• お帰りの際にはバリケードは元の位置に戻して下さい。

屋外駐車場

有料・予約なし
駐車台数

• 敷地内：37台
• 隣地：30台
• 駐車台数計：67台
  利用方法
• 駐車はバリケードの無い場所にして、利用開始時間と区画番号をフロントへ報告し料金の支払いを済ませて下さい。
• 夜間入庫の場合は、翌朝の10時までに精算をお願いします。
• 料金支払後に車で一時的に外出される際には、バリケードを利用区画に立てて下さい。
• お帰りの際にはバリケードは元の位置に戻して下さい。
  利用時間
• 駐車時から24時間　1日分
  料金
• 屋内：1日 2,000円
• 屋外：1日 1,000円
  利用規則
• 駐車場内では事故・盗難に注意して下さい。
• 駐車場内に火薬等の危険物を持ち込んだり、車内に保管する事は絶対におやめ下さい。
• 駐車場内は禁煙です。吸殻の投げ捨てもおやめ下さい。
• 屋内駐車場では、長時間のアイドリングは避けて下さい。
• 駐車区画外（通路等）や駐車禁止場所への駐車は厳禁です。悪質な場合はレッカー移動し費用を申し受けます。
• 特に冬期間は除雪作業の障害となりますので、区画外・周辺道路への駐車はお止め下さい。
• 年末年始等の混雑が予想される時期には出来るだけ電車・タクシー等をご利用下さい。

III．各種施設の利用について

• 予約の必要な施設については1カ月前から受付けますのでフロントへご連絡下さい。
• 予約がなくても当日、施設が空いていればご利用になれます。
• 有料の設備をご利用の際にはフロントにて料金を支払いのうえ、鍵・用具の貸出をうけて下さい。
• 利用料金は維持管理の為の管理費に充当されます。
• 各施設の利用については、注意事項や規則を守って共同財産の保全にご協力下さい。
• 施設内での事故や盗難については、管理者は責任を負いかねますので各自ご注意下さい。
• 各施設の利用時間および料金は変更される場合があります。
• 備品、用具の破損、紛失の場合は修理、購入に要する実費を負担していただきます。

温泉大浴場・サウナ等

無料

• 石鹸、シャンプー、タオル等はご持参下さい。
  利用時間
• 午後3時〜午前9時
• バイブラバス・サウナは午後3時〜午後9時迄の利用となります。
• 清掃・点検実施日は利用出来ない事があります。
  利用規則
• 次の方は入浴やサウナの利用を控えて下さい。
• 伝染病・心臓疾患を患っている方
• 体調の良くない方
• 酩酊状態の方
• 夜間利用の際は、他のお客に迷惑をかけないようご利用下さい。
• 浴槽に入る前に必ず身体を洗って下さい。
• 脱衣室に戻る前に、身体の水気をよく拭き取って下さい。
• ロッカーには貴重品は入れないで下さい。

プール

無料
利用期間

• 7月〜9月（予定）
  利用時間
• 午前9時〜午後6時
• 清掃・点検実施日は利用出来ない事があります。
  利用規則
• 次の方は利用を控えて下さい。
• 伝染病・心臓疾患を患っている方
• 体調の良くない方
• 酩酊状態の方
• 水に入る前に必ずシャワーを浴び、準備運動をして下さい。
• 監視員はいませんので、自己管理を心掛けて下さい。
• 特に子供さんの利用の際は、必ず、保護者が監視して下さい。
• 危険な飛び込みはお止め下さい。
• サンオイル等を塗ったままで水に入らないで下さい。
• 事故発生時は速やかにフロントへ連絡して下さい。

スキーストックルーム

無料
利用規則

• スキー板、ストック、ブーツは各戸専用のロッカーに収納して施錠して下さい。
• ロッカー室以外の場所に放置しないようにして下さい。
• スキーブーツでの館内歩行は厳禁ですから必ず、ロッカー室で履きかえて下さい。
• ロッカーには用具以外は入れないようにして下さい。
• 盗難、紛失、棄損等に関しては責任を負えませんのでご了承下さい。
• ストックルーム以外に用具等を放置することは堅くお断り致します。
• また、長時間放置され、管理上問題がある場合は他の場所に移動することがあります。

多目的ホール（研修室）

有料・予約有り
収容人員

• 30名
  設備
• 机
• イス
• テレビ
• ビデオ（VHS）
• ホワイトボード
  利用時間
• 午前8時〜午後9時
  利用料金
• 1時間　1,000円
  利用規則
• 利用の際は、フロントに電話予約又は現地申込みをして確認を受けて下さい。
• 飲食、喫煙等による汚損や備品の破損に注意して下さい。
• 他のお客様に迷惑のかからぬようご利用下さい。
• ゴミ類は所定の袋に入れて下さい。

ラウンジ（1階）・スカイラウンジ（11階）

無料

• 友人やご家族の団欒の場としてご利用下さい。
  
  注意事項
• 冬期においては、飲食店の営業を希望する業者がある場合、適法に審査し、契約の上営業を許可することがあります。
• その場合、営業期間中は無料開放出来ませんのでご了承下さい。

フィットネスルーム

無料
利用時間

• 午前9時〜午後6時
  設置器具
• スキートレーナー：1台
• エアポート：2台
• エアロバイク：2台
• 血圧計：1台
  利用規則
• 機器の取扱いには充分ご注意下さい。また、お子さまだけでの使用はお止め下さい。
• 正しい使用方法に基づきご利用下さい。破損・棄損しないようお願い致します。
• 事故発生時は速やかにフロントへ連絡して下さい。
• 他のお客様に迷惑のかからぬようご利用下さい。

コインランドリー

有料

• 11階に6台設置（カード式ですのでご注意下さい）
• 洗剤は各自でご用意下さい。
  利用時間
• 指定なし
• 但し、深夜・早朝の利用は控えて下さい。
  料金
• ランドリー：1回　300円
• 乾燥：1回　100円〜300円（時間による）
  利用規則
• 衛生的に利用して下さい。
• 乾燥完了後は速やかに取り出して下さい。
• 機器の取扱い、および盗難には充分注意して下さい。
• 故障等発見の際はフロントまでご連絡下さい。

自動販売機器（1階・11階）

• いつでも自由にご利用下さい。
• 故障等発見の際はフロントまでご連絡下さい。

IV．フロントサービスについて

電気温水器の作動

無料

• 各室にてお湯をご使用になる場合は、電気温水器を作動させなければなりません。
• 利用に際しては、来訪の2日前までにご連絡下さい。
• お湯が沸くまで8時間程度を要しますので来訪の当日ではすぐにお湯が使えません。
• お湯を使わない方は連絡不用です。
• 退館時には部屋内のブレーカーを絶対に切らないで下さい。
• 主ブレーカー及び電気温水器ブレーカーが切れている場合は作動等の管理が出来ませんのでご注意下さい。
• 空室時の無駄な電気料金を節約するため並びに衛生面を考慮し、作動停止・水抜きをしますので退館時には必ずフロントまでご連絡下さい。
• 取扱い説明書は必ずお読み下さい。

宅配便取次ぎ

無料

• 荷物をマンションに送られる際には、部屋番号とお名前を間違えなく記入して下さい。
• また、荷物到着の日と種類を予め、ご連絡下さい。
• 壊れやすい物、なま物の管理には責任を負いかねますので、予めご了承下さい。
• ご自宅へ荷物を送られる際には、フロントまでお持ち下さい。
  受付時間
• 午前9時〜午後5時
  料金
• フロントでの受取は無料。
• ご自宅への送料は原則として着払いのご利用となります。
  注意事項
• 荷物の受渡しはフロントとなります。
• 家具等の大きな荷物や冷蔵の必要な物等は、お預かり出来ません。

リネン・布団リース・クリーニング

有料

• 予め、申込みをしてフロントで申込書にご記入のうえ、料金をお支払い下さい。
• 使用したシーツ類、布団、クリーニングする物はフロントまでお持ち下さい。
  料金
• 詳細は別紙をご覧下さい。
• 衣類のクリーニングはお受けしません。

ハウスクリーニング

有料・戸別契約

• お部屋の清掃、通風を希望される方は、予め、フロントへお申込み下さい。
• 原則として年間契約となりますので、契約を締結のうえ、お部屋の鍵をお預け下さい。
  

V．その他

給油式暖房器具について

• 各室の暖房器具は、自動給油方式となっております。
• 地下埋設のオイルタンクより各室のメーター経由で給油されております。
• 使用に際しては、説明書を必ずお読み下さい。
• 使用料金については、管理会社でメーター検針し、使用量に応じた金額を請求するシステムになっております。
• 暖房器具が窓際の床に設置されておりますので、カーテン取付けの際は防炎仕様の物をご利用下さい。

ゴミ処理について

• ゴミは可燃物と不燃物をきちんと分けて袋に入れ、1階の集場へ各自で搬出して下さい。
• 運搬の途中で廊下やエレベーター等を汚さないようにご注意下さい。
• 町内ゴミ置場、道路等への投棄は絶対にしないで下さい。
  お願い
  ゴミ収集に多大な費用がかかる事が予想されますので、出来るだけゴミが少なくなるようにご協力下さい。

室内電話の利用について

• 各室に設置された電話は、自動交換機を通じて外部と通話出来るシステムとなっております。
• 外部へは「0」発信、続いて相手先電話番号で通話できます。
• 外部からは、湯沢リゾート代表番号（0257-87-2281）続いて部屋番号＊で通話出来ます。
• 但し、ワン回線しかありませんので、通話をお待ちいただく場合があります。
• 使用料は、自動交換機の記録を基に管理会社より請求させていただきますので、使用者が退館時にフロントでご精算下さい。
• 当日精算出来ない場合は、次の来館時にフロントで精算して下さい。
• この場合、料金の精算が終わるまで回線を一時停止させていただきますのでご了承下さい。
• 尚、料金の精算は、最終的には区分所有者の責任においてお支払いいただくことになります。
• 上記システムを利用せずお客様独自でNTTへ申込み、1回線引き込むことも出来ます。
  外部からの通信注意事項
• プッシュ式回線の電話のみ通信可能です。
• ダイヤル式回線ではかけられません。
  お部屋が2階〜9階の方
• 代表番号 ＋「2」＋ 部屋番号
  10〜11階の方
• 代表番号 ＋ 部屋番号
  例
• 201号室に電話をする時
  0257-87-2281 ＋ 2201
• 908号室に電話をする時
  0257-87-2281 ＋ 2908
• 1001号室に電話をする時
  0257-87-2281 ＋ 1001
• 1110号室に電話をする時
  0257-87-2281 ＋ 1110

除雪作業時について

• 作業中の通行は充分ご注意下さい。（特に頭上）
• 区画外通路、道路等への駐車は絶対にお止め下さい。

交通安全について

• マンション前の道路は岩原への通りとなりますので、車輌の徐行・一時停止等の徹底をお願い致します。
• また、路面が凍結することもありますので、充分ご注意下さい。

注意事項

• 歩きながらの飲食や、灰皿の無い場所での喫煙は堅くお断り致します。
• お部屋の外では、乱れた服装で歩かないようにして下さい。
• 高層建築ですので、煙草の火や電気器具の扱いには充分注意して下さい。
• 水、お湯を使用する際に階下への漏水事故にご注意下さい。
• スキーの板を壁などに立て掛けたり、共用部に放置するのはお止め下さい。
• お気付きの点がございましたら、フロントへお申し出下さい。

管理費・各種料金のお支払いについて

管理費・修繕積立金のお支払い

• 管理費、修繕積立金については、原則として毎月27日に翌月分を自動引き落としにてお支払いいただきます。
• 振替開始までは、送付される請求書兼振込用紙でお支払い下さい。
• 口座振替の手続きは別途ご案内致します。

水道料金のお支払い

• 使用料金については、湯沢町からの請求に基づき、管理会社が一括して徴収業務を行うことになっております。
• 管理費等のお支払い同様口座振替にてお願い致します。
• 振替開始までは、送付される請求書兼振込用紙で支払い下さい。
• 料金の算出に当たっては、使用量に応じて計算されますが、使用無い場合も最低の基本料金がかかりますのでご承知おき下さい。
• 尚、料金の精算は、最終的には区分所有者の責任においてお支払いいただくことになります。
• 水道料金の支払いが滞納した場合には、使用出来なくなりますので、ご注意下さい。

電気料金のお支払い

電気料金については、電力会社から直接請求が届きますので、それに従ってお支払い下さい。

公共機関等連絡先一覧

東北電力　六日町営業所

内容

• 電気
  住所
• 南魚沼郡大和町八幡29-3
  電話
• 0257-72-2023

湯沢町役場

内容

• 水道・税金
  住所
• 南魚沼郡湯沢町大字神立300
  電話
• 0257-84-3451

NTT　越後湯沢電報電話局

内容

• 電話
  住所
• 南魚沼郡湯沢町湯沢2415-5
  電話
• 0257-84-2800

湯沢郵便局

内容

• 郵便
  住所
• 南魚沼郡湯沢町湯沢2607-2
  電話
• 0257-84-2070

六日町警察署　土樽駐在所

内容

• 警察
  住所
• 南魚沼郡湯沢町土樽
  電話
• 0257-87-3110

魚沼消防本部

内容

• 消防
  住所
• 南魚沼郡大字竹俣82-2
  電話
• 0257-82-1211

新潟地方法務局　六日町支局

住所

• 南魚沼郡六日町美佐島61-9
  電話
• 0257-72-2164

県立六日町病院

住所

• 南魚沼郡六日町大字六日町636-2
  電話
• 0257-72-7111

角谷整形外科

住所

• 南魚沼郡湯沢町湯沢251-7
  電話
• 0257-85-5130

JR東日本　越後湯沢駅

住所

• 南魚沼郡湯沢町湯沢2301-9
  電話
• 0257-84-2051
  上越新幹線への直通電話
• 025-22-9191

レンタカー

日本レンタカー

• 0257-85-5300
  駅レンタカー
• 0257-85-5082

タクシー

魚沼交通

• 0120-442025（フリーダイヤル）
• 0257-84-2025
  ゆざわタクシー

管理・緊急連絡先

管理費・水道料・暖房料についてのお問い合わせ

大和管財株式会社　本社　業務課

• 03-341-7181

共用部の管理についてのお問い合わせ

大和管財株式会社　埼玉事業所

• 048-887-9561

夜間等の緊急連絡　24時間

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アーバンヒルズ湯沢リゾート

住所
〒949-61
新潟県南魚沼郡湯沢町大字土樽字上中子
43-16
電話

• 0257-87-4676
• 0257-87-2281（代表）
  FAX
• 0257-87-4677＊プッシュ式回線のみ